Каталог файлов

Черный список недобросовестных риелторов возглавило агентство недвижимости на Лукьяновке

Mon, 06 Jan 2014 12:20:53 GMT

Три украинских портала по недвижимости - Aviso.ua, FN.ua и Address.ua объединились и создали Черный список недобросовестных риелторов и компаний, учредив его лидеру звание «Черной утки на рынке недвижимости». В него попали те, кто размещает на ресурсах неправдивые или фейковые объявления. Чаще всего - это недобросовестные посредники, которые хотят привлечь звонки от потенциальных клиентов, или, так называемые, информационные агентства-«распечатники», предлагающие клиентам купить якобы уникальную базу объявлений. Сейчас в списке - тысячи различного вида контактов: телефоны, e-mail, IP-адреса.

Закон против "резиновых" квартир близок к принятию

Wed, 11 Dec 2013 10:39:26 GMT

Если новый закон вступит в силу, то хождение без паспорта будет чревато крупным штрафом

Законопроект, ужесточающий штрафы за проживание без регистрации и вводящий уголовную ответственность за фиктивную регистрацию, выходит на финишную прямую. Российская Госдума запланировала на среду рассмотрение документа во втором чтении.

Основная масса предлагаемых поправок коснется закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 1993 года.

В Украине станет выгодно меняться квартирами

Tue, 10 Dec 2013 16:01:55 GMT

В Украине может возродиться обмен квартир — очень популярный в Советском Союзе, но практически сошедший на нет за последнее десятилетие. Толчок ему даст налогообложение недвижимости, которое запустят в нашей стране в будущем году. Чтобы поменьше платить государству, граждане, на которых числится много квадратных метров, начнут ими меняться с родней.

С чего началось

Право граждан на получение жилого помещения

Tue, 10 Dec 2013 15:55:13 GMT

Граждане, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, этим Кодексом и другими актами законодательства Украинской ССР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и Украинской ССР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

Комментарий :

Новые правила купли-продажи жилья в Украине

Зеленюк Кристина — Tue, 10 Dec 2013 15:49:51 GMT

Из-за новых правил оценки имущества, которые должны вступить в силу с 1 августа, рынок недвижимости может замереть без сделок. Согласно постановлению Кабмина уже с четверга, определять цену имущества смогут только сертифицированные специалисты, прошедшие обучение (в 26-ти вузах, которые сотрудничают с Фондом госимущества). Стоимость курсов — 3 тыс. грн. Пока на сайте Фонда реестра таких оценщиков нет, и когда появятся — там не говорят. Подливает масла в огонь еще одно новшество: с 1 сентября вступает в силу ограничение на расчеты наличными в 150 тыс грн. То есть чтобы оформить договор купли-продажи, продавцу и покупателю нужно будет открывать счета в банке, а потом предъявить выписку о переводе средств с одного счета на другой нотариусу (сейчас достаточно завизировать у нотариуса передачу денег). Это, по мнению экспертов, влетит людям в копеечку — из-за банковских комиссионных и потерь на валютообменном курсе (если деньгихранились в долларах или евро).

Разбираемся в классификации жилья

Tue, 10 Dec 2013 15:29:12 GMT

Разбираемся в классификации жилья

Цена вопроса <классификации жилья> - это не только прозрачность рынка, но и репутация компаний-застройщиков и вполне реальные деньги.

Продавая эконом-класс по цене бизнес-жилья застройщик фактически часть средств делает из воздуха.

Классификация жилья в Украине

Tue, 10 Dec 2013 15:11:05 GMT

Классификация жилья в Украине

Вашему вниманию представляется классификация жилья, разработанная Украинской Строительной ассоциацией. Согласно классификации, жилье делится на 5 классов: социальное, эконом, бизнес, премиум и де-люкс. Для определения класса жилья разработчики использовали более 100 параметров, которые были разделены на 7 основных критериев: месторасположение; строительные и технические характеристики здания и его конструктивных элементов; обустройство здания и придомовой территории; социальная инфраструктура здания; материалы и оборудование; техническая инфраструктура; организация управления и эксплуатации. Далее Вы можете увидеть краткие характеристики классов жилья. Параметры отмеченные * являются необязательными.

Классификация жилой недвижимости

Tue, 10 Dec 2013 15:09:08 GMT

Общепринято делить рынок жилой недвижимости на три группы: эконом-класс, бизнес-класс и элитное жилье.

• Квартирами эконом-класса могут быть объекты на рынке как первичного, так и вторичного жилья. В 90% случаев дома эконом-класса являются панельными. Второй критерий отнесения жилья к этому классу – небольшая площадь квартиры: кухня до 10 кв. м, маленькая прихожая, санузел может быть совмещенным. Что же касается внешней отделки дома, то он может быть облицован недорогим кирпичом. Отделка входной группы – минимальна. В основном подъезды лишь оштукатурены либо покрашены. Не отличается особым качеством и внутренняя отделка помещений. Несмотря на то, что в последнее время застройщики предпочитают сдавать квартиры без отделки, в некоторых домах предусмотрен "муниципальный вариант” – побелка потолка, оклейка стен недорогими обоями, установка сантехники, мойки, реже плиты, на полу предусмотрена стяжка и линолеум, имеются розетки, на окнах установлены также недорогие стеклопакеты, балконы застеклены в едином стиле.

Классификация недвижимости. Жилые здания

Tue, 10 Dec 2013 15:05:41 GMT

В этой статье не будет километровых таблиц из СНиПов, ГОСТов и тп. Статья посвящена особому классификатору жилых зданий, который можно встретить на многих сайтах по недвижимости и который содержит такие пункты как "Старая панель", "Типовая панель", "Улучшенная типовая панель", "Украинская панель", "Старый кирпич", "Украинский кирпич".... и т.д.

Очень хочется понять что это? Неужели наши министерства занялись пиаром? Как выяснилось, авторство принадлежит одному, очень известному сайту

Чем отличается пентхаус от таунхауса? Классификация элитного жилья.? Классификация элитного жилья

Sun, 24 Apr 2011 20:06:57 GMT

Опираясь на зарубежный опыт попробуем разделить на виды элитное жильё и оценить возможность его адаптации к украинской действительности. В процессе проведенного исследования рынка жилой недвижимости классов "премиум" и "де люкс" были изучены существующие виды элитного жилья. Итак, классификация элитного жилья выглядит следующим образом.